شقق للبيع في R8 العاصمة الادارية الجديدة

شقق للبيع في R8 العاصمة الادارية الجديدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يبرز حي R8 كواحد من أكثر الأحياء السكنية تميزًا. وايضا يجمع بين الفخامة والهدوء والموقع الاستراتيجي. إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، وسهولة الوصول لأهم مناطق العاصمة الادارية الجديدة ، فإن شقق R8 هي الخيار المثالي لك.

كذلك تم تصميم الحي ليلبي احتياجات فئات متعددة من المشترين، سواء كنت تبحث عن السكن العائلي أو ترغب في استثمار عقاري مضمون . بينما ستجد في R8 كل ما تطمح إليه.

وفي هذا المقال، سنأخذك في جولة مفصلة لاكتشاف أفضل شقق للبيع في R8، ونتعرف على الأسعار، المشاريع البارزة، المزايا، ونصائح مهمة قبل الشراء.

لمعرفه المزيد من التفاصيل عن شقق للبيع في R8 العاصمة الادارية الجديدة اضغط هنا

موقع حي R8 الجغرافي وأهميته

حي R8 هو أحد أهم الأحياء السكنية في المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة . كما يقع بين الحي الدبلوماسي من جهة، وحي R7 من الجهة الأخرى. مما يجعله في قلب أهم المناطق الحيوية في المدينة.

يمتاز R8 بقربه المباشر من:

الحي الحكومي ومجلس الوزراء: على بعد دقائق فقط.
الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم: مما يضيف طابعًا دينيًا وثقافيًا مميزًا.
الداون تاون ومحور بن زايد الجنوبي: المحور الرئيسي للعاصمة، والذي يربط الحي بكافة الاتجاهات.
القطار الكهربائي (LRT) ومحطة المونوريل: مما يجعل التنقل منه وإليه سهل وسريع.
الجامعة الأوروبية والجامعة الكندية: وهي من أكبر المؤسسات التعليمية في العاصمة.

✅ ليه الموقع مهم جدًا؟

بيوفر سهولة في الوصول لأي مكان بالعاصمة خلال دقائق.
وايضا قريب من مناطق الأعمال والتسوق، وبالتالي فرصة أعلى للاستثمار.
بيئة سكنية هادئة لكن غير معزولة، كما تتوازن مثالي بين الخصوصية والحيوية.

تقسيم حي R8 – تعرف على مناطق المشروع

حي R8 مش مجرد حي سكني عادي، بل هو منطقة متكاملة بتضم مجموعة متنوعة من الكمبوندات الراقية والمشروعات السكنية اللي بتناسب مختلف الاحتياجات. الحي متقسم إلى 8 مجاورات رئيسية، وكل مجاورة بتحتوي على مجموعة متميزة من المشروعات العقارية.

التقسيم الداخلي للحي

كل مجاورة في R8 بتضم:
عمارات سكنية
كمبوندات متكاملة الخدمات
مناطق خضراء ومساحات مفتوحة
مناطق تجارية وخدمية داخلية
مدارس وحضانات
أماكن لركن السيارات وممشى داخلي

أنواع المشاريع في R8

كمبوندات متكاملة مثل:
Vinci – Residence 8 – Scenario – Capital Heights
مشاريع متوسطة وفاخرة بتخاطب شريحة واسعة من المشترين
مشروعات استثمارية فيها وحدات فندقية أو إدارية بجانب السكن

تفاصيل بتفرق:

الحي مصمم بنسبة 20% مباني و80% خدمات ومساحات خضراء
الطرق الداخلية عريضة ومتصلة بمحاور رئيسية في العاصمة
كل مشروع ليه طابع معماري مختلف، من التصميم الأوروبي للحديث الإسلامي

أنواع شقق للبيع في R8 العاصمة الادارية الجديدة

تنوع الوحدات السكنية في R8 هو واحد من أبرز مميزاته، لأنه بيلبي احتياجات كل الفئات — من الشباب المقبلين على الزواج، للعائلات الكبيرة، وحتى المستثمرين العقاريين الباحثين عن عائد مضمون.

الأنواع المتوفرة من الشقق:

شقق عادية (Standard Units):

تبدأ من 90 متر وحتى 180 متر.
مكونة من 2 أو 3 غرف + ريسبشن + حمامين.
متوفرة في معظم الكمبوندات بأسعار مناسبة ونظام سداد مريح.

دوبلكس (Duplex):

تبدأ المساحات من 200 متر حتى 350 متر.
وكذلك تصلح للعائلات الكبيرة أو لمن يحب مساحات أوسع وشكل الفيلا الصغيرة.
وايضا تتميز بوجود تراسات كبيرة وحديقة خاصة في بعض المشاريع.

بنتهاوس (Penthouse):

وحدات في أعلى الدور، غالبًا معها Roof خاص.
كما تصل المساحات إلى 400 متر.
وكذلك تصبح مصممة للباحثين عن الرفاهية والفخامة.

نظام التشطيب المتوفر:

نصف تشطيب: يوفر لك حرية اختيار التشطيبات حسب ذوقك.
تشطيب كامل: لبعض المشاريع الفاخرة – تسليم جاهز على السكن فورًا.
تشطيب فندقي: في وحدات محددة بمستوى عالي من الجودة والخدمات.

المرونة في الاختيار

معظم المشاريع في R8 بتقدم تنوع في المساحات والمخططات المعمارية، علشان كل عميل يلاقي اللي يناسب احتياجه وميزانيته.
في وحدات جاهزة للاستلام، ووحدات أخرى قيد الإنشاء بأسعار أقل.

أسعار الشقق في R8 العاصمة الإدارية 2025 – مقارنة تفصيلية

واحدة من أبرز الأسباب اللي بتخلي الناس تفكر جدِّيًا في حي R8 هي الأسعار التنافسية مقارنة بالأحياء المجاورة، وخصوصًا لما نقارنها بالخدمات والموقع اللي بيقدمه الحي.

متوسط سعر المتر في R8

سعر المتر في R8 بيبدأ من 17,000 جنيه تقريبًا، وبيوصل في بعض الكمبوندات الفاخرة إلى 26,000 جنيه.
بيختلف السعر حسب:
الشركة المطورة
نوع التشطيب
الطابق (الدور الأرضي أو الأخير دايمًا أرخص أو أغلى)
الإطلالة (مساحات خضراء – شارع – نادي)

مقارنة بين R8 و R7:

R8 أكثر تنوعًا من حيث الوحدات، وبيضم مشاريع جديدة بأسعار أقل من R7.
R7 فيه مشاريع بدأت من فترة أكبر، وبعضها قرب يخلص، لكنه أغلى نسبيًا في بعض الحالات.
الاستثمار في R8 في 2025 هو فرصة لأنه لسه في بداية منحناه التصاعدي في الأسعار.

مميزات الأسعار في R8 حاليًا:

وحدات لسه في بداية التسعير = فرصة استثمار كبيرة.
وايضا تسهيلات تقسيط مريحة جدًا، توصل لـ 10 سنين بدون فوائد.
خصومات كاش مغرية توصل لـ 15% عند بعض المطورين.

أهم الكمبوندات السكنية في R8 العاصمة الإدارية الجديدة

حي R8 بيضم مجموعة من أقوى وأرقى المشروعات العقارية في العاصمة الإدارية، والمميز في الكمبوندات هنا إن كل واحد فيهم ليه طابع خاص وخدمات فريدة بتخاطب فئات مختلفة من العملاء.
دلوقتي هنستعرض مع بعض أبرز الكمبوندات اللي موجودة داخل R8 بالتفصيل:

1️⃣ كمبوند سيناريو – Scenario

كمبوند من تنفيذ شركة Akam Developments، وبيعتبر من أشهر المشاريع في R8 حاليًا.
المشروع بيتميز بتصميم معماري عصري، ومساحات خضراء كبيرة بتوفر خصوصية وهدوء.

المساحات: تبدأ من 132 متر وتوصل لـ 265 متر.
الخدمات: نادي صحي، حمامات سباحة، مناطق أطفال، مول تجاري.
نظام السداد: وكذلك يبدأ مقدم من 10% والباقي حتى 10 سنوات.
موقفه دلوقتي: نسبة إنجاز عالية والوحدات الجاهزة للاستلام بدأت.

2️⃣ كمبوند ريزيدنس 8 – Residence 8

مشروع تابع لشركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري، وبيعتبر من المشاريع اللي بتركز على الفخامة والهدوء.

المساحات: من 150 متر تقريبًا.
الموقع: قريب من محور بن زايد الجنوبي والداون تاون.
الخدمات: حمامات سباحة – ممرات للجري – مطاعم وكافيهات – جراجات خاصة.
مناسب لمين؟: للعائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية، وللمستثمرين العقاريين.

3️⃣ كمبوند فينشي – Vinci

واحد من المشروعات الراقية التابعة لشركة مصر إيطاليا العقارية، واللي قدمت فيه تجربة سكنية فاخرة بلمسة إيطالية أنيقة.

المساحات: تبدأ من 125 متر.
أسلوب البناء: وكذلك تصميم إيطالي أنيق – واجهات زجاجية – مساحات خضراء كبيرة.
الخدمات: كما يوجد سبا – صالات رياضية – كلوب هاوس – مدارس.
الأسعار: من أعلى أسعار R8، لكنها مقابل قيمة وخدمات استثنائية.

4️⃣ كمبوند كابيتال هايتس 2 – Capital Heights 2

من تطوير شركة الصفوة العقارية، وبيتميز إنه مشروع متكامل الخدمات وفيه وحدات بمساحات متنوعة تناسب كل الفئات.

المساحات: من 110 متر فأكثر.
الخدمات: مدارس – منطقة طبية – مناطق تجارية – حمامات سباحة.
الأسعار: مناسبة جدًا مقارنة بموقعه ومميزاته.
السداد: أنظمة تقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد.

ملاحظة مهمة:

جميع المشاريع دي متاحة دلوقتي بحجوزات مرنة، وفيه وحدات جاهزة للاستلام في بعضها، ودا معناه إنك تقدر تبدأ سكنك أو استثمارك فورًا، أو على الأقل تحجز وحدة في بداية مراحل المشروع وتستفيد من فرق السعر خلال سنة أو اتنين.

مميزات السكن في R8 العاصمة الإدارية الجديدة

لو بتدور على سكن متكامل يوفر لك كل عوامل الراحة والأمان، حي R8 هو واحد من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا في العاصمة الإدارية. مش بس لأن فيه مشروعات عقارية مميزة، لكن لأنه متصمم فعليًا على معايير راقية تناسب أسلوب حياة عصري ومريح.

1. الهدوء والخصوصية

حي R8 بعيد تمامًا عن الزحام والصخب، وده بيرجع لتخطيطه العمراني الذكي اللي بيخلي كل مجاورة فيها مساحات خضراء واسعة، ومسافات آمنة بين العمارات.
ده معناه:

حياة هادئة ومريحة بعيدًا عن الضجيج
جو مناسب للأسرة والأطفال
وايضا يوجد مناطق مخصصة للمشي والجري

2. الأمان العالي

جميع الكمبوندات داخل R8 مزودة بـ:

بوابات إلكترونية
أنظمة مراقبة متقدمة (CCTV)
وايضا أفراد أمن مدربين على مدار 24 ساعة

وده بيوفر راحة بال غير عادية، خصوصًا للعائلات اللي عندها أطفال أو اللي بيدوروا على سكن طويل الأجل بأمان تام.

3. الخدمات المتكاملة

R8 مش بس سكن… ده مجتمع كامل! فيه كل اللي ممكن تحتاجه:

مدارس دولية وخاصة
حضانات للأطفال
عيادات طبية وصيدليات
وايضا يوجد مولات تجارية وسوبر ماركت كبير
بالاضافة الي ذلك مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى

يعني تقدر تعيش حياتك اليومية بالكامل جوا الحي من غير ما تضطر تطلع برّه.

4. المساحات الخضراء والرفاهية

الحي متصمم إن 80% منه يكون مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية. تقدر تستمتع بـ:

حدائق خاصة وساحات للجلوس
ممشى رياضي وسط الأشجار
بالاضافة الي وجود مناطق ألعاب آمنة للأطفال

ده غير الكلوب هاوس، وحمامات السباحة، وصالات الجيم في أغلب المشاريع.

5. موقع استراتيجي قريب من كل شيء

زي ما ذكرنا قبل كده، R8 موقعه حيوي جدًا وقريب من:

محور بن زايد الجنوبي
الحي الحكومي والداون تاون
مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية
وايضا الجامعات الدولية

الموقع ده مش بس بيوفر سهولة في التنقل، لكنه كمان بيرفع من قيمة العقار على المدى الطويل.

6. وحدات جاهزة للاستلام

لو مستعجل وعايز تسكن فورًا، R8 فيه مشاريع جاهزة، ووحدات جاهزة بالتشطيب، ودي ميزة كبيرة مقارنة بأحياء تانية لسه تحت الإنشاء.

أنظمة السداد والتقسيط في R8 العاصمة الإدارية

من أكتر الحاجات اللي بتخلي حي R8 خيار مغري للمشترين، هي المرونة الكبيرة في أنظمة السداد. المطورين العقاريين في المنطقة بيتنافسوا مش بس في جودة البناء، وكذلك يوجد من التسهيلات اللي بيقدموها علشان يشجعوا المشترين على اتخاذ قرار الشراء بسرعة وراحة.

1. أنظمة بدون مقدم (0%)

بعض الشركات بتقدم عروض خاصة بدون أي مقدم، وده مناسب جدًا لو لسه بتبدأ وعايز تحجز وحدة من غير ما تدفع مبلغ كبير في البداية.

مثال:

احجز شقتك في كمبوند سيناريو بدون مقدم وادفع على 8 سنين بالتقسيط المتساوي.

2. مقدمات تبدأ من 5% وحتى 15%

في مشروعات كتير بتبدأ بـ 5% أو 10% كمقدم تعاقد، وهي نسبة بسيطة جدًا مقارنة بسوق العقارات.

10% مقدم فقط = تحجز وحدة في كمبوند فخم!
ممكن تقسّط الباقي على فترات طويلة ومريحة.

3. فترات سداد تصل إلى 10 سنوات

ودي أقوى نقطة جذب حقيقية، لأنك ممكن تشتري شقة وتدفع بالتقسيط على المدى الطويل بدون فوائد أو بفائدة بسيطة جدًا.

بعض المشاريع بتقدم تقسيط حتى 10 سنوات
وفي مشاريع بتسمح بـ “سنة سماح” قبل أول قسط

4. خصومات عند الدفع الكاش

لو حابة تدفعي كاش أو نسبة كبيرة من المبلغ، كتير من المطورين بيقدموا خصومات مغرية:

خصم 5% للي يدفع 25% مقدم
بالاضافة الي ذلك يقدم خصم يصل إلى 15% عند الدفع الكاش الكامل

ودي فرصة ممتازة للمستثمرين اللي عايزين يشتروا وحدة بسعر أقل ويربحوا من إعادة البيع أو التأجير.

نصيحة مهمة:

وأنتِ بتختاري نظام السداد، خدي بالك من:

هل القسط ثابت؟ ولا بيتغير بعد التسليم؟
هل فيه فوائد إضافية؟
هل فيه مصاريف إدارية أو دفعات ربع سنوية؟

الأفضل دايمًا تختاري نظام يناسب دخلك الشهري، وتكوني واثقة إنك تقدري تكملي الدفع براحتك.

لمن تصلح الشقق في R8 العاصمة الإدارية؟

R8 مش مجرد حي سكني عادي، ده حي مصمم بعناية علشان يخدم شرائح مختلفة من العملاء، كل واحد فيهم ليه احتياجاته وطموحاته. سواء كنت بتدور على بيت تعيش فيه أو فرصة استثمارية ذكية، هتلاقي في R8 اللي يناسبك.

1. للعائلات الباحثة عن الاستقرار

لو بتدور على مكان آمن وهادئ تربي فيه أولادك، R8 هو المكان المثالي:

مدارس دولية قريبة
مساحات خضراء واسعة
بيئة هادئة بعيدًا عن الزحمة
وايضا خدمات متكاملة من أول سوبر ماركت لحد نادي صحي

يعني حرفيًا… حياة متكاملة بدون ما تخرج بره الحي.

2. للشباب المقبلين على الزواج

اللي بيدوروا على بداية جديدة، R8 بيقدم لهم:

شقق بمساحات صغيرة بأسعار مناسبة
أنظمة تقسيط مريحة جدًا بدون ضغط مالي
مشروعات فيها تشطيب جاهز، يعني تدخل وتسكن على طول
مجتمع جديد فيه شباب كتير، وحياة اجتماعية نشيطة

3. للمستثمرين العقاريين

لو أنت بتدور على فرصة استثمارية مربحة، R8 لازم يكون على رأس قائمتك:

الأسعار لسه في مرحلة صعود تدريجي، وفرصة الشراء دلوقتي هتوفر لك ربح في إعادة البيع.
الطلب على الإيجار في العاصمة بيزيد كل يوم، وخصوصًا في R8 بسبب موقعه وخدماته.
المشاريع هنا مدروسة، والمطورين ملتزمين بالجداول الزمنية للتسليم.

يعني باختصار… R8 مش بس سكن، ده كمان أداة استثمار ذكي

الاستثمار العقاري في R8 – هل هو مربح؟

من أكتر الأسئلة اللي بنسمعها من المهتمين بالعقار في العاصمة الإدارية هي:
“هل الاستثمار في R8 يستاهل؟”
والإجابة باختصار: نعم، وبقوة.
بس خلينا نقول لك ليه تحديدًا R8 يعتبر من أقوى الفرص في 2025 وما بعدها.

1. توقعات نمو القيمة خلال 3 سنوات

الأسعار في R8 لسه في المرحلة المبكرة مقارنة بأحياء زي R7 أو الداون تاون.
متوسط الزيادة السنوية في الأسعار وصلت لـ 12–18% خلال آخر سنتين.
الخبراء بيقولوا إن R8 هيكون من أعلى المناطق ارتفاعًا في القيمة خلال 2025–2027 بسبب:
اكتمال البنية التحتية
وايضا قرب انتهاء مشاريع الدولة المحيطة
زيادة الطلب من المستثمرين والمقيمين

2. فرص الإيجار والعائد السنوي

لو بتفكر تشتري وحدة بهدف التأجير، R8 مكان مثالي لده:

قريب من الجامعات الدولية والمناطق الإدارية
في طلب كبير على الإيجار من العاملين في العاصمة
متوسط العائد الإيجاري السنوي بيوصل لـ 7% – 10%

وده يعتبر عائد مرتفع جدًا مقارنة بأي منطقة تانية في القاهرة.

3. إعادة البيع: أرباح في وقت قصير

وحدات كتير تم بيعها على المخطط في 2020 بسعر 8,000–10,000 جنيه للمتر.
النهاردة، نفس الوحدات بتتباع بـ 18,000 – 20,000 جنيه للمتر.
ده معناه إن في ناس حققت 100% ربح تقريبي في 3 سنين بس!

تخيل لو اشتريت دلوقتي؟ الأرباح قدامك بنفس السيناريو، أو أعلى.

4. تكلفة امتلاك أقل + تسهيلات قوية

أنظمة التقسيط بتخليك تبدأ الاستثمار بدون سيولة كبيرة.
وايضا أسعار R8 أقل نسبيًا من R7 والدوان تاون، وده بيخلي العائد أعلى لما الأسعار تعلى.

ملحوظة أخيرة:

الفرص الكبيرة دايمًا بتيجي في البداية.
R8 دلوقتي في مرحلة فرصة استثمارية ذهبية، واللي هيتأخر، هيشتري بسعر أعلى.

كيف تختار أفضل شقة في R8 العاصمة الإدارية؟

الفرص كتير والمشاريع أكتر، بس النجاح في اختيار شقة مناسبة مش بييجي بالحظ، بييجي بالحساب والتخطيط.
في R8 تحديدًا، لازم تكون عارف إزاي تختار وحدة تناسب احتياجاتك وفي نفس الوقت تكون فرصة حقيقية للاستثمار أو السكن المريح.

1. حدد هدفك من الشراء بوضوح

قبل ما تبدأ حتى في معاينة المشاريع، اسأل نفسك:

هل أنا بشتري علشان أسكن؟
ولا علشان استثمار وإعادة بيع أو إيجار؟

ده هيحدد:

نوع الوحدة (كبيرة أو صغيرة)
المشروع (راقي أو اقتصادي)
موقعها جوه الكمبوند (واجهة أو داخلي)

2. اختار المساحة المناسبة لاحتياجك

لو لسه متجوز جديد أو شخص واحد: وحدة من 90 لـ 120 م كافية.
عائلة صغيرة: كما اختار من 130 لـ 160 م.
عائلة كبيرة أو سكن دائم: من 180 م فأكثر.

متشتريش مساحة أكبر من احتياجك الفعلي، إلا لو هدفك استثماري.

3. افهم نوع التشطيب بدقة

نصف تشطيب: مناسب لو عايز تشطيب على ذوقك، بس بيحتاج وقت وتكلفة.
تشطيب كامل: كذلك بيوفر عليك وقت وفلوس، ومناسب لو مستعجل على السكن.
تشطيب فندقي: للباحثين عن أعلى درجات الرفاهية أو لو ناوي تأجر الوحدة.

4. افحص موقع الوحدة جوه المشروع

وحدات الواجهة أغلى، بس عندها طلب أعلى في إعادة البيع.
الدور الأرضي مثالي لو عندك كبار سن أو أطفال، وغالبًا بيجي مع جاردن.
الأدوار العليا بتكون أهدى وأرخص، بس لازم تتأكد من وجود مصاعد حديثة.

5. قارن بين المشاريع قبل ما تحسم قرارك

متستعجلش في الاختيار. اعمل مقارنة بين أكتر من مشروع داخل R8 من حيث:

السعر للمتر
موقع الكمبوند داخل الحي
الخدمات المقدمة
وايضا نظام السداد

واشتغل بالعقل مش العاطفة… القرار العقاري الناجح بيبدأ بدراسة.

نصيحة ذهبية:

خد جولة ميدانية أو اطلب معاينة فعلية من شركة التسويق أو المطور العقاري. الصور مش دايمًا كفاية.

لماذا نحن نرشح لك R8؟

لو بتفكر تشتري شقة في العاصمة الإدارية الجديدة، فـ R8 مش مجرد اختيار…
هو فرصة استثنائية بتجمع بين الراحة، الاستثمار، والموقع الذهبي.

الحي ده بيقدم لك مميزات صعب تلاقيها متجمعة في مكان واحد:

مشاريع متكاملة بأعلى معايير الجودة
وايضا موقع استراتيجي بين أهم أحياء العاصمة
وكذلك تنوع كبير في المساحات والأسعار والأنظمة
بينما يوجد كمبوندات جاهزة وأخرى تحت الإنشاء بأسعار لسه في أولها

ليه تختار R8 معنا؟

إحنا مش بس بنعرض شقق، إحنا بنقدملك:

استشارات عقارية مجانية علشان تختار صح
كما يوجد معاينات حقيقية على أرض الواقع
وكذلك مقارنة بين أفضل المشاريع حسب ميزانيتك
وايضا تسهيل إجراءات التعاقد والتقسيط خطوة بخطوة

متستناش… الفرصة دلوقتي

كل يوم الأسعار بتتحرك، وكل مشروع بيقرب من التسليم، الفرص اللي موجودة النهاردة ممكن متكونش موجودة بكرة.

لو بتفكر تبدأ حياة جديدة… أو تستثمر بذكاء…
كلمنا دلوقتي، واحجز وحدتك في R8 قبل ما الأسعار تزيد!

الأسئلة الشائعة عن شقق R8 العاصمة الإدارية

🏠 هل يوجد وحدات جاهزة للاستلام في R8؟

نعم، في بعض المشاريع داخل R8 فيها وحدات جاهزة للاستلام فورًا، خاصة في كمبوندات زي Scenario وResidence 8.
الوحدات الجاهزة بتكون غالبًا بتشطيب كامل أو نصف تشطيب، وجاهزة للسكن أو التأجير مباشرة.

ما هي أرخص شقة حاليًا في R8؟

الأسعار بتبدأ من حوالي 1.6 مليون جنيه للوحدات الصغيرة (90 – 100 م)، حسب المشروع والموقع والتشطيب.
لكن الأفضل دائمًا هو مقارنة المشاريع ومتابعة العروض، كما ان بعض الشركات بتقدم خصومات لفترة محدودة.

هل R8 مناسب أكتر للسكن ولا للاستثمار؟

الجميل في R8 إنه مناسب للاثنين:

للسكن: هدوء، خدمات، خصوصية، مدارس.
للاستثمار: ارتفاع سريع في الأسعار، عائد إيجاري جيد، وموقع مركزي.

يعني لو شاري تسكن أو شاري علشان تبيع أو تأجر، R8 هيكون خيار ممتاز.

متى يتم تسليم أغلب المشاريع في R8؟

العديد من المشاريع هتسلم خلال 2025 و2026، وبعضها بدأ بالفعل تسليم جزئي.
المطورين الكبار غالبًا ما بيلتزموا بالجداول الزمنية وايضا وصلت المشاريع خصوصًا لنسب تنفيذ عالية.

هل في مناطق تجارية داخل R8؟

أيوه، تقريبًا كل كمبوند بيضم منطقة تجارية أو على الأقل بيكون قريب من مول أو منطقة خدمات.
كمان بعض المشاريع عندها مولات خاصة جواها، وده بيضمن إن كل احتياجاتك متوفرة جوه الحي.

بداية جديدة لحياة ذكية واستثمار مضمون

حي R8 في العاصمة الإدارية الجديدة مش مجرد مكان للسكن، ده بداية حقيقية لحياة مختلفة، راقية، ومستقرة في قلب واحدة من أهم المدن الذكية في الشرق الأوسط.

سواء كنت بتدور على:

بيت تعيش فيه بأمان وراحة لعيلتك،
بينما تحقق فرصة استثمارية لك عائد مضمون خلال وقت قصير،

فـ R8 هو المكان اللي بيجمع بين الاتنين.

الفرص فيه لسه قوية، الأسعار بتزيد، والخدمات بتتطور كل يوم. ولو اتأخرت، ممكن تضيع فرصة ما تتعوضش بسهولة.

شقق للبيع في R8 العاصمة الادارية الجديدة