مساحة العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة

مساحة العاصمة الادارية الجديدة بمصر

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة قام الرئيس عبد الفتاح السيسي بالإعلان عن مشروع إنشاء العاصمة

الإدارية في مارس 2015 حيث يعتبره مشروع قومي وحلم العمر لمصر حيث أن إقامة تلك المشروع سيوفر

العديد من المميزات مثل: فرص عمل لعدد كبير وبمختلف الوظائف.

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة

قد تم الإعلان عن المخطط الخاص بمساحة العاصمة مساحة دولة سنغافورة وما يقرب من مساحة العاصمة

الأمريكية واشنطن، أيضا من المميزات التي ستوفرها التقليل من حدة الازدحام، موقعها المتميز التي تقع فيه

حيث تتميز بقربها من مدن شرق القاهرة؛ كما تتميز بارتباطها بطرق ومحاور رئيسية مثل:

1- الطريق الدائري.

2- طريق السويس.

3- الطريق الإقليمي.

4- طريق العين السخنة.

دور شركات المقاولات المصرية في بناء عاصمة الجيل الأحدث

1- حيث تم إسناد 69 عمارة بعدد وحدات 2096 لشركة طلعت مصطفى.

2- تم إسناد 78 عمارة منهم 44 عمارة بعدد وحدات 1408 وحدة لشركة المقاولون العرب.

3- وأيضا تم إسناد 61 عمارة بعدد 1792 وحدة لشركة كونكورد.

4- تم إسناد 121 عمارة لشركة وادي النيل للمقاولات، إسناد 246 عمارة لإدارة تابعة للقوات المسلحة.

١٦ مشروع من أهم مشروعات العاصمة الإدارية:

  • ميدتاون سكاي.
  • سوانيو.
  • زافاني.
  • جنوب.
  • جرين افنيو.
  • جولدن يارد.
  • المقصد.
  • بارك لين.
  • اتيكا.
  • سيناريو.
  • بوكا.
  • اويا.
  • لاكابيتال.
  • ذا لوفت.
  • كاسيل.
  • لافيستا سيتي.

خطوات تنفيذ البنايات على مساحة العاصمة الإدارية الجديدة

الخطوة الأولى تبلغ مساحتها أربعين ألف فدان تقريبا.

الخطوة الثانية تبلغ مساحتها سبعة وأربعين ألف فدان.

الخطوة الثالثة حوالى 97 ألف فدان.

مشروع جنوب القائم على مساحة العاصمة الإدارية الجديدة:

حيث يقع المشروع على مساحة تعادل 201600 م2 في مكان مميز ويقرب من جميع الأنشطة

والمواقع ذات الخدمات والأسواق،اهم مميزاته:

1- يقع بالقرب من المرافق والواقع الحية ذات الاستخدام اليومي للعميل، ومساحات خضراء واسعة.

2- عدد محدود من الإنشاءات وتبلغ 23 عمارة، فقد تم توفر وحدات عادية دوبلكس.

3- يقع بالقرب من الجامعة البريطانية ومجمع المستشفيات والمدارس.

4- يوجد بالعاصمة سكن للشباب بأسعار مناسبة لجميع الطبقات.

5- المشروع محاط بسور خرساني شجري وله ثلاث بوابات، كما يصل عدد الشقق في الدور الواحد للعقار أربعة شقق.

6- يوجد جزء خدمي مميز بالإضافة إلى توافر عدد كبير من أماكن انتظار السيارات؛ فقد صممت بخمس نواصي غير المعتاد.

7- استغلال إقامة المشروع باتجاه الهواء لراحة العميل او المقيم، يقع بالقرب من مكان يمتاز بمظهره الخلاب وتعرف بالنهر الأخضر.

8- كما أن المشروع يقع بالقرب من مطار العاصمة وقصر الرئاسة.

مساحة الوحدات في مشروع جنوب

تبدأ المساحة من 119م2 إلى 330م2 بالنسبة للوحدات أما بالنسبة للفلل تتوفر في مشروع المقصد؛

بالإضافة إلى أن المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في مشروع جنوب على جزء كبير، تم توفير طرق

مخصصة للمشي ولجري وركوب الدراجات، وجد مساحة خاصة بالمطاعم والكافيهات والجراج الخاص بالسيارات.

الشركة المؤسسة للمشروع

شركة الشرقيون للتنمية العمرانية؛ كما أنها تعد من أبرز الشركات التابعة لمجموعة النساجون الشرقيون،

وهي من أولي الشركات المنفذة للمشروع في مصر؛ انطلاقة قوية من الشركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات التي يقدمها مشروع جنوب

1- مول تجارى.

2- مطاعم وكافيهات.

3- ملاعب كرة القدم.

4- حمامات سباحة.

5- تمتلك كل عمارة ثلاث مصاعد.

6- الوحدات أرضي وثلاث طوابق فقط.

مشروع سيناريو المبني على مساحة العاصمة الإدارية الجديدة

يقع المشروع بالقرب من:

1- مشروع سكاي العاصمة والبوسكو وأناكاجي وفندق الماسالمطار الدولي للعاصمة وقصر الرئاسة،

حي السفارات والجامعة البريطاني والحديقة الخضراء.

2- يقع على مساحة 39 فدان وفي قلب العاصمة الإدارية، وهو أيضا يقع بالقرب من وزارة المالية والجامعة

الكندية وأرض المعارض.

خدمات مشروع سيناريو

  • كلوب هاوس.
  • مول تجاري.
  • صالة ألعاب رياضية.
  • حمام سباحة لكل مبنى.
  • سينما.
  • جيم.
  • جاكوزي.
  • سبا.
  • متحف الآثار.
  • جراج.
  • نادي اجتماعي.
  • مكان مخصص للمشي وركوب الدراجات.
  • نادي مجهز بأفضل الأجهزة الطبية.
  • ملعب تنس.
  • أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار اليوم.
  • تسمى مدينة الأحلام.
  • قام تحت رعاية وأشراف المهندس المعماري ياسر البلتاجي.

تعرف على مساحات الوحدات الواقعة في العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ من 137متر بالنسبة للشققأما بالنسبة للدوبلكس ف تتراوح مساحاته 200متر إلى 300 متر

كما أنها تطل جميع الوحدات على مساحات خضراء.

الشركة المالكة لمشروع سيناريو

شركة آكام للتطوير العقاري والتي تنقسم إلى أربعة شركاء شركتين مصريين وشركة سعودية وبنك فيصل،

تعرف الأعمال السابقة للشركة:

  • وزارة الإسكان.
  • وزارة الدفاع.
  • وزارة الاقتصاد.
  • جامعة الملك فيصل والملك سعود الإسلامي.

مساحة الوحدات المشروع

يوفر مشروع سكني كامل المرافق والمواقع الحية،بالإضافة أنها تبدأ بمقدم 0% وسداد حتى 10 سنوات بدون فوائد.

الوحدات السكنية تقع على مساحة 19% فقط والباقي مساحات خضراء وطرق للمشي والجري،توفر سنيما ذات

خصوصية عالية للعميل؛ تقع في حي سكني ممتاز بجانب محور بن زايد.

مشروع أويا

يقع على مساحة تعادل 18000م2 تضم أربعين عمارة مساحة الوحدات تبدأ من 123م إلى 268م.

تحتوي على مساحات خضراء كبيرة تشكل 80%من المساحة؛ وتصل المسافة بين كل عمارة والأخرى 27م.

أهم مميزاته:

. تسليم الوحدة نصف تشطيب، يقع المشروع في مكان مميز بالقرب من مول تجاري وأرض المعارض بالإضافة

إلى أمن وحراسة.

. يحتوي على مناطق للمشي والجري مول تجاري يضم جميع الماركات المعروفة،ملعب تنس وممر للدراجات.

. يحتوي على ملعب لكرة القدم والطائرة،توفر خصوصية وهدوء لكل عميلأيضا مطاعم مختلفة الأذواق.

. يوفر حمام سباحة مخصص للسيدات، ويضم لاند سكيب وبحيرات صناعية، كما أنه يعتبر من المشروع الاستثمارية

بين السعودية ومصر.

 الشركة المالكة لمشروع أويا:

شركة إيدج القابضة وهي من أكبر شركات المقاولات في العالم.

اويا العاصمة الادارية الجديدة oia new capital

مشروع بوكا

يقع المشروع على مساحة 40 فدان بالقرب من مسجد الفتاح العليم والكاتدرائية وحي السفارات والحديقة

الخضراء والجامعة البريطانية ومدينة المعارض؛ حيث تبدأ مساحات الوحدات من 122م2 إلى 277م2 لعدد مباني

43 مبنى وعدد وحدات 2500 وحدة.

الخدمات المقدمة من مشروع بوكا

نادى صحي ورياضي بمختلف الأنشطة وسبا.

  • مطاعم وكافيهات، مول تجاري متكامل.
  • أمن وحراسة على مدار اليوم.
  • مركز للاعتناء بالحيوانات.
  • بحيرات صناعية ومساحات خضراء تريحالنظر.

 نظم الدفع المقدمة من مشروع بوكا

بمقدم 10% مع إمكانية السداد على أقساط لمدة 8سنوات بدون فوائد.

الشركة المالكة للمشروع

تعتبر شركة ماستر بيلدر من الشركات الرائدة في مجال العقارات؛ فقد قامت بإنشاء العديد من المشروعات

الناجحة في مصر مثل:أكاديمية النيل، مول مصر، كمبود صن سايت.

موقع مشروع ذا لوفت

يقع على مساحة 23 فدان وتعادل نسبة الإنشاءات 19% بالقرب من حي السفارات ومن أهم المواقع الحيوية

ومن قصر الرئاسة والمدينة الطبية وأرض المعارض.

الشركة المالكة لمشروع ذا لوفت

شركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري وتعد من أكبر شركات الاستثمار العقاري والقائمين على الشركة ذات خبرة

لسنوات طويلة وهم: هاني لاوندي وأيمن مرزوق.

الخدمات التي يقدمها المشروع

أجمل فيو للوحدات السكنية، 19% للوحدات والباقي للمساحات الخضراء ووسائل الترفيه المختلفة منها:

  • حمامات سباحة.
  • مساحة مخصصة لليوجا.
  • كافيهات ومطاعم فاخرة.
  • نادي صحي ورياضي.
  • جراج مخصص لكل مبنى، مولات تجارية.
  • أمن وحراسة على مدار اليوم.
  • توفر سور خرساني يرتفع ثلاث أمتار لمزيد من الحماية، كما أنها توفر مول ذا لوفت العاصمة الإدارية ويتكون

من طابق أرضي وطابقين بالأعلى بمساحات مختلفة.

مساحة الوحدات في مشروع ذا لوفت

تتواجد مساحات مختلفة للوحدات المطروحة من المشروع ومساحاتها تبدأ من 78 إلى 92 م2 للغرفة الواحدة،

تبدأ من 123 إلى 248 م2 للغرفتين، تبدأ من 265 إلى 379 م2 للدوبلكس وبنتهاوس.

نظم الدفع في مشروع ذا لوفت

تتواجد الكثير من نظم التقسيط التي يمكنك أن تختار منها ما يناسبك ومنها:

  • ١٠% مقدم على أقساط تصل إلى 7 سنوات.
  • ٢٥% مقدم على أقساط تصل إلى 10 سنوات وكل هذا بدون فائدة.

ذا لوفت العاصمة الادارية الجديدة the loft new capital

موقع مشروع ميد تاون سكاي

يقع على مساحة 66 فدان وهو عبارة عن فلل ومول تجاري كبير وتحتل مساحة كبيرة على 283 فيلا ويقع

المشروع بالقرب من الحديقة المركزية وشارع محمد بن زايد الجنوبي.

مساحات الفلل والشقق في مشروع ميدتاون بالنسبة للشقق

أولا بالنسبة لمساحات الشقق:

  • شقة مكونة من غرفة نوم تبدأ مساحتها من 90 م٢.
  • شقة مكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 135 م2.
  • شقة مكونة من ثلاث غرف تبدأ مساحتها من 180 م2.

ثانيا بالنسبة لمساحات الفلل:

  • فيلا تاون كورنز مساحتها 350 م2 عبى مساحة أرض 300 م2.
  • فيلا تاون مساحتها 350م2 على مساحة أرض 300 م2.
  • فيلا تاون ميدل 350 م2 على مساحة أرض 200 م2.

ثالثا بالنسبة للوحدات التجارية:

  • وحدات بالدور الأرضي تبدأ مساحتها من 2110م2.
  • وحدات الدور الأول مساحتها 110م2.
  • وحدات الدور الثاني علوي تبدأ من 110 م2

ميدتاون سكاى العاصمة الادارية الجديدة

مشروع لا كابيتال

يقع على مساحة 13 فدان حيث أن نسبة المباني لا تتعدى 22%

الخدمات التي يقدمها المشروع:

  • حمامات سباحة.
  • مساحة مخصصة لليوجا.
  • كافيهات ومطاعم فاخرة.
  • نادي صحي ورياضي.
  • جراج مخصص لكل مبنى.
  • مولات تجارية.
  • أمن وحراسة على مدار اليوم.

الشركة صاحبة المشروع

شركة بيراميدز العالمية حيث تضم خدمات وأذواق متعددة تناسب كل عميل.

لا كابيتال العاصمة الادارية الجديدة la capitale new capital

مشروع جرين افنيو

يقع على مساحة 11.6 فدان بما يعادل 46538.83 متر2 وبالقرب من أرض المعارض وحي السفارات

والحديقة الخضراء.

نظم الدفع للمشروع

يبدأ بمقدم 10% وأقساط على 7 سنوات.

مقدم 15% وأقساط على 8 سنوات.

المساحات التي يوفرها مشروع جرين افنيو للوحدات:

مساحات تبدأ من 158 متر وحتى 336متر.

الخدمات التي يقدمها مشروع جرين افنيو:

  • جيم.
  • سبا.
  • مساحات كبيرة من الطبيعة الخضراء.
  • طرق للمشي والجري.
  • كاميرا مراقبة وأمن وحراسة.
  • بحيرات صناعية.
  • حمامات سباحة.

الشركة صاحبة المشروع:

شركة نيو جيرسي وهي الشركات الأكبر والأنجح في مجالها.

جرين افنيو العاصمة الادارية الجديدة Green Avenue

مشروع سوانيو

يقع المشروع على مساحة 11 فدان بالقرب من الحديقة الخضراء ودار الأوبرا ومن قصر الرئاسة

والحي الدبلوماسي.

الشركة المسئولة وصاحبة المشروع:

شركة ساك وهي الشركة المعروفة والتي تمتلك أمهر المهندسين في هذا المجال ومنهم: رئيس مجلس الإدارة لشركة

العلا ا/على الشحات والمهندس سميح الفيشاوي.

الخدمات التي يقدمها المشروع

  • نادي صحي ورياضي.
  • حديقة مخصصة للأطفال وأيضا للكبار.
  • جراج مخصص لكل مبنى ومصعد زوجي وفردي.
  • مول تجاري يضم العديد من المحلات التجارية والبرندات المعروفة.
  • طرق للمشي والجري.
  • حمامات سباحة على أعلى مستوى.
  • مساحات خضراء للاستمتاع والهدوء.

نظم الدفع الخاصة بالمشروع:

  • يبدأ بمقدم 5% وأقساط على 6 سنوات.
  • مقدم 10% وأقساط على 7 سنوات.
  • مقدم 15% وأقساط على 8 سنوات.

مساحات الوحدات المقدمة في مشروع سواني وحيث توفر الاتي:

وحدة مساحتها 150متر، وبنتهاوس على مساحة 263م2 وأخر على مساحة 240 م2 ورف بمساحة 140 و147متر.

مشروع اتيكا

يقع على مساحة 34 فدان وبالقرب من الجامعة البريطانية ومقر الرئاسة وعدد من البنوك؛ كما أنه يطل على ثلاث

محاور أساسية ويتميز المشروع بتملكه موقع حي وممتاز وبتصميم حديث على المظهر اليوناني.

الخدمات التي يقدمها المشروع

  • يوفر المشروع مساحات كبيرة من الطرق الخضراء، جيم وسبا.
  • كافيهات ومطاعم بشكل حديث ومريح، يوفر أمن وحراسة.
  • مول تجاري يتميز بعدد كبير من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات العملاء.

مساحة الوحدات التي يوفرها المشروع

  • وحدات ذات غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف حيث ان مساحة الوحدة ذات الغرفة الواحدة 70م2 والوحدة

ذات الغرفتين 110م2 والوحدة ذات ثلاث غرف 140م٢ .

  • شقق وبنتهاوس ودوبلكس مزودة بحديقة خاصة بها.

الشركة صاحبة المشروع

شركة نيوبلان يمتلكها المهندس/ وليد المنسوب ولها العديد من الإنشاءات السابقة والتي تتحدث عن نجاحها

على مدار سنوات سابقة.

مشروع بارك لين

يقع على مساحة 26 فدان وبالقرب من المطار الدولي وفندق الماسة ودار الأوبرا حيث يقع المشروع في موقع

حيوي واستراتيجي.

الخدمات التي يقدمها المشروع

.لاند سكيب.

.مطاعم وكافيهات.

.مول تجاري.

.أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل طوال اليوم.

.مساحات خضراء للمشي والجري في الهواء النقي.

مساحة الوحدات في مشروع بارك لاين

يوفر المشروع شقق بمساحات تبدأ من 80 متر وحتى 180 متر.

نظم الدفع المقدمة من الشركة

  • مقدم 7% على أقساط تصل إلى 6 سنوات.
  • مقدم 10% على أقساط تصل إلى 7 سنوات.
  • مقدم 15% على أقساط تصل إلى 8 سنوات.

مشروع كاسيل

يقع على مساحة 43 فدان بتصميم حديث ويشمل جميع المرافق الحيوية وبالقرب من الطريق الدائري

وعلى بعد من الحديقة الخضراء.

الخدمات المقدمة من المشروع

  • حديقة خاصة بالأطفال.
  • أمن وحراسة، جيم.
  • نادي صحي ورياضي.
  • مساحات خضراء تريح الأعصاب.
  • مول تجاري يشمل جميع الخدمات والأنشطة اليومية للسكان.

مساحة الوحدات المقدمة من المشروع

تبدأ المساحة من 120 متر وتصل إلى 285.

نظم الدفع الخاصة بوحدات المشروع

يمكنك الحصول على الوحدة بمقدم 5% وأقساط على 110 سنوات.

مشروع جولدن يارد

يقع على مساحة 42 فدان بالقرب من الحي الدبلوماسي وقصر الرئاسة والحديقة المركزية.

الخدمات التي يقدمها المشروع

  • كلوب هاوس.
  • مساحات خضراء واسعة.
  • نادي رياضي.
  • بحيرات صناعية.
  • جراج خاص لكل مبنى.
  • مطاعم وكافيهات على طراز يليق بالعملاء.
  • أمن وحراسة.
  • سبا.
  • جيم.

مساحة الخاصة بالمشروع

تبدأ مساحة الشقق من 140 م2 إلى 280 م2، وتبلغ مساحة الدوبلكس 304 م2.

مشروع المقصد

يقع على مساحة 211 فدان بالقرب من الطريق الدائري وقصر الرئاسة ويمتلك المشروع شركة

سيتي إيدج للتطوير العقاري.

الخدمات المقدمة من المشروع

  • مول تجاري يضم أشهر الماركات العالمية.
  • تراك مخصص للمشي والجري.
  • حديقة ترفيهية للأطفال.
  • أمن وحراسة.

مساحة المشروع

  • يوفر المشروع طرق على مساحة من 16 إلى 32 متر
  • تبدأ مساحة الفلل من 380 م.٢ .
  • تبدأ مساحة تاون هاوس من 407 م2.
  • تبدأ مساحة توين هاوس من413 م2.

نظم السداد المقدمة من المشروع

بمقدم 5% على أقساط تصل حتى 5 سنوات.

مشروع لافيستا سيتي

يقع على مساحة 910 فدان بالقرب من طريق القاهرة السويس وحي الرئاسة.

الخدمات التي يقدمها المشروع

  • حديقة مركزية.
  • كاميرات مراقبة وأمن وحراسة.
  • حمامات سباحة.
  • مطاعم وكافيهات.
  • حديقة مخصصة للأطفال.
  • بحيرات صناعية.
  • مراكز ومستشفيات طبية.
  • مول تجاري.

نظم الدفع والاستلام

. الحجز بمقدم 15% على 6 سنوات.

. الحجز بمقدم 0% على 6سنوات المبلغ يسدد بالكامل.

 مشروع زافاني

يقع على مساحة 33 فدان في موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية والحديقة المركزية.

مساحة الوحدات في مشروع زافاني

  • توفر شقق بمساحة تبدأ من 106 إلى 282 م2 .
  • توفر البنتهاوس بمساحات تبدأ من 179 إلى 366 م2 .

خدمات المشروع

  • نادي صحي ورياضي.
  • مساحات خضراء للاستمتاع والهدوء.
  • حمامات سباحة على أعلى مستوى.
  • حديقة مخصصة للأطفال وأيضا للكبار.
  • جراج مخصص لكل مبنى ومصعد زوجي وفردي.
  • مول تجاري يضم العديد من المحلات التجارية والبرندات المعروفة.
  • طرق للمشي والجري.
  • أمن وحراسة يعمل بكفاءة عالية

نظام الدفع والاستلام

. مقدم 10% والباقي على 7 سنوات.

بالنهاية فقد حاولنا أن نوضح جميع تفاصيل المشروعات التي قد تم إقامتها على

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة، كما تكلمنا عن جوانب المساحات المتاحة لديهم

والخدمات الخاصة بالمنطقة.

بحاجة لمساعدة؟

ممثلى خدمة العملاء موجودين بخدمتك على مدار الساعة، تواصل معهم باحدى الطرق التالية

whatsappواتس اب
201227717407



callللاتصال بنا
01227717407



emailالايميل
info@enjazproperty.com

تواصل معنا