كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount Compound
يأتي كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount Compound كأحد المشروعات السكنية التي تعكس مفهوم التخطيط العمراني المدروس داخل العاصمة الإدارية الجديدة. حيث تم تطوير المشروع وفق رؤية تعتمد على تحقيق التوازن بين جودة السكن والقيمة الاستثمارية.
بالإضافة إلى ذلك تم اختيار موقع المشروع بعناية ليقع في الحي السكني الثامن R8 على أعلى تبة طبيعية بالمنطقة. وهو ما يمنحه أفضلية واضحة من حيث الإطلالات المفتوحة ومستوى الخصوصية.
وعلاوة على ذلك يمتد المشروع على مساحة تقدر بحوالي 30 فدان. تم استغلالها بكفاءة عالية من خلال تقليل النسبة البنائية وزيادة المساحات الخضراء والخدمات.
وبناءً على ذلك يقدم المشروع نموذجًا متكاملًا للحياة السكنية الهادئة التي تلائم الباحثين عن السكن الراقي وكذلك المستثمرين الراغبين في شراء عقار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
للاستعلام:- 01014551159
موقع كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount Compound
في البداية يقع كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount Compound داخل الحي السكني الثامن R8. وهو أحد أكثر أحياء العاصمة الإدارية الجديدة تميزًا من حيث التخطيط العمراني والهدوء وانخفاض الكثافة السكانية.
ومن ناحية أخرى فإن تمركز المشروع على أعلى تبة طبيعية داخل الحي يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة ويعزز من القيمة العقارية على المدى الطويل.
وبناءً على ذلك يجمع الموقع بين السكن الهادئ وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية. وهو ما يتوافق مع نية الباحثين عن كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة ذات الموقع الاستراتيجي.
الأماكن القريبة من اب ماونت العاصمة تشمل ما يلي.
- في المقام الأول، محور محمد بن زايد الجنوبي على بُعد دقيقتين تقريبًا، مما يسهّل التنقل إلى مختلف أحياء العاصمة.
- بالإضافة إلى ذلك، طريق العين السخنة على مسافة حوالي خمس دقائق، ما يمنح سهولة الوصول إلى الطرق الإقليمية الرئيسية.
- كما يقع بالقرب من، مطار العاصمة الإدارية الدولي على بُعد نحو ثلاث عشرة دقيقة، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للموقع.
- علاوة على ذلك، حي السفارات الذي يُعد من أهم المناطق الحيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- وكذلك، الحي الدبلوماسي الذي يضم مقرات دبلوماسية ومؤسسات دولية.
- فضلًا عن ذلك، حي الوزارات الذي يمثل المركز الإداري والحكومي للعاصمة.
- ومن ناحية أخرى، مسجد مصر الذي يُعد من أبرز المعالم الدينية الحديثة في المنطقة.
- بالإضافة إلى ما سبق، كاتدرائية ميلاد المسيح كأحد أهم الصروح الدينية في الشرق الأوسط.
- وأخيرًا، فندق الماسة الذي يُعد من أشهر الفنادق الفاخرة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
للاستعلام:- 01014551159
مساحة كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount Compound
في البداية تم تطوير أب ماونت العاصمة الإدارية Up mount New Capital على مساحة إجمالية مدروسة بعناية. ومن ناحية أخرى تعكس هذه المساحة فلسفة تخطيط تعتمد على توفير بيئة سكنية مريحة منخفضة الكثافة. علاوة على ذلك تم توزيع المباني والخدمات بشكل يضمن الخصوصية وسهولة الحركة داخل الكمبوند.
وبالإضافة إلى ما سبق تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات. وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة الحياة اليومية داخل المشروع.
تفاصيل المساحة تشمل ما يلي.
- المساحة الإجمالية للمشروع. حوالي 30 فدان.
- نسبـة المباني. حوالي 19 بالمائة.
- نسبة المساحات الخضراء والخدمات. حوالي 81 بالمائة.
التصميم الهندسي في كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount Compound
في البداية يعتمد التصميم الهندسي للمشروع على رؤية معمارية حديثة تركز على تحقيق أعلى درجات الخصوصية والتهوية الطبيعية.
ومن ناحية أخرى تم تنفيذ التصميم تحت إشراف مكتب المهندس محرم باخوم. وهو ما يضيف قيمة معمارية قوية ويعزز ثقة العملاء الباحثين عن مشروعات ذات تصميم احترافي.
وعلاوة على ذلك يراعي التصميم توزيع المباني بطريقة تسمح لجميع الوحدات بالاستمتاع بإطلالات مفتوحة. الأمر الذي يحسن من جودة الاستخدام اليومي ويرفع من مستوى الرضا السكني.
للاستعلام:- 01014551159
الخدمات داخل كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount Compound
يقدم أب ماونت العاصمة الإدارية Up mount New Capital تجربة سكنية متكاملة تعتمد على توفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية. وذلك لضمان نمط حياة متوازن للسكان.
الخدمات الأساسية تشمل ما يلي.
- أولًا، أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة لضمان أعلى درجات الأمان.
- إضافةً إلى ذلك، بوابات إلكترونية تعمل بنظام QR Code لتنظيم الدخول والخروج بسهولة وكفاءة.
- علاوة على ذلك، مواقف سيارات منظمة تمنع التكدس وتحافظ على انسيابية الحركة داخل الكمبوند.
- ومن ناحية أخرى، خدمات صيانة دورية للمرافق والوحدات للحفاظ على جودة المشروع على المدى الطويل.
- كما يضم المشروع، مساحات خضراء وحدائق واسعة تمنح السكان بيئة هادئة وصحية.
- وبالإضافة إلى ما سبق، مناطق ألعاب للأطفال توفر بيئة آمنة ومجهزة بأحدث الوسائل الترفيهية.
- كذلك، نادي رياضي متكامل يلبي احتياجات اللياقة البدنية لجميع أفراد الأسرة.
- فضلًا عن ذلك، مناطق مخصصة للشواء والتجمعات الاجتماعية لتعزيز الروابط بين السكان.
- وأخيرًا، ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات لتشجيع نمط حياة صحي ونشط.
أنواع ومساحات الوحدات في أب ماونت العاصمة الإدارية
في البداية يوفر المشروع تنوعًا واضحًا في أنواع الوحدات. وهو ما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. سواء للسكن أو الاستثمار.
أنواع الوحدات تشمل ما يلي.
- وحدات ستوديو بمساحات تبدأ من 37 متر مربع وتصل إلى 74 متر مربع.
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 116 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع.
- وحدات لوفتس بمساحات تبدأ من 95 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
- إتاحة نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب اختيار العميل.
للاستعلام:- 01014551159
أسعار أب ماونت العاصمة الإدارية Up Mount New Capital
في البداية تتميز أسعار الوحدات بكونها تنافسية مقارنة بمشروعات R8 الأخرى. ومن ناحية أخرى تعكس الأسعار الموقع المميز والتصميم والخدمات المتكاملة.
تفاصيل الأسعار تشمل ما يلي.
- سعر المتر يبدأ من حوالي 25000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات تبدأ من حوالي 2200000 جنيه مصري.
- خصومات تصل إلى 40 بالمائة في الطرح الأول.
للاستعلام:- 01014551159
أنظمة التقسيط في كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount
في البداية تم توفير أنظمة سداد مرنة لتناسب مختلف الإمكانيات. ومن ناحية أخرى تعتمد الأنظمة على مقدم منخفض وفترات سداد طويلة.
تفاصيل التقسيط تشمل ما يلي.
- مقدم يبدأ من 5 بالمائة.
- فترات سداد تصل إلى 10 سنوات.
- إمكانية التقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد.
- جدية حجز بقيمة 50000 جنيه قابلة للاسترداد.
- عدم وجود فوائد أو زيادات سعرية.
للاستعلام:- 01014551159
مميزات كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount Compound
- في البداية يتميز المشروع بالموقع المرتفع داخل R8. وهو ما يمنح إطلالات مميزة.
- بالإضافة إلى ذلك انخفاض الكثافة البنائية يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية.
- علاوة على ذلك تنوع الوحدات والمساحات يلبي احتياجات السكن والاستثمار.
- كما أن أنظمة السداد المرنة تمثل فرصة قوية للشراء بدون أعباء مالية كبيرة.
- وأخيرًا الإشراف الهندسي القوي يرفع من القيمة المعمارية للمشروع.
عيوب أب ماونت العاصمة الإدارية Up mount New Capital
قد يرى بعض العملاء أن موقع العاصمة الإدارية الجديدة لا يناسب من يبحث عن سكن فوري قريب من وسط القاهرة، إلا أنه في المقابل يوفر بيئة حديثة مخططة بعناية بعيدًا عن الزحام، مع شبكة طرق ومحاور جديدة تسهّل الوصول خلال وقت قياسي.
كما أن الاعتماد على الطرح المبدئي قد يتطلب فترات انتظار للتسليم، لكنه يمنح المشترين فرصة الاستفادة من أسعار إطلاق مميزة وعوائد استثمارية محتملة مع تقدم مراحل التنفيذ.
أما ارتفاع مستوى المشروع فقد لا يناسب الباحثين عن وحدات اقتصادية منخفضة السعر، إلا أنه يعكس جودة تصميم وتشطيب وخدمات راقية تستهدف قيمة سكنية واستثمارية طويلة المدى.
للاستعلام:- 01014551159
نبذة عن امباير استيت للتطوير العقاري Empire State Developments
في البداية تعد امباير استيت للتطوير العقاري Empire State Developments من الشركات ذات الخبرة الطويلة في السوق المصري.
حيث تمتد خبرتها لأكثر من عشرين عامًا. ومن ناحية أخرى تعتمد الشركة على خطط تطوير مدروسة وملاءة مالية قوية. وهو ما يعزز ثقة العملاء والمستثمرين.
سابقة أعمال الشركة تشمل ما يلي.
- تنفيذ أكثر من سبعين مشروعًا سكنيًا وتجاريًا.
- تطوير أربعة مولات تجارية داخل العاصمة الإدارية.
- مشروع Evet Mall.
- مشروع El Centro Mall.
- قرية كيان السياحية في رأس سدر.
الرؤية الاستثمارية في أب ماونت العاصمة الإدارية Up mount New Capital
في البداية يمثل أب ماونت العاصمة الإدارية Up mount New Capital فرصة استثمارية واضحة داخل واحدة من أسرع المناطق نموًا في السوق العقاري المصري. ومن ناحية أخرى فإن موقع المشروع داخل الحي السكني الثامن R8. بالإضافة إلى كونه على أعلى تبة طبيعية. يرفع من احتمالات زيادة القيمة الرأسمالية للوحدات بمرور الوقت.
وعلاوة على ذلك فإن انخفاض الكثافة البنائية وتوافر المساحات الخضراء يعززان من جاذبية المشروع للإيجار طويل الأجل أو إعادة البيع. وبناءً على ذلك يعد المشروع مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر وليس مضاربات قصيرة المدى.
للاستعلام:- 01014551159
أسئلة شائعة كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount Compound
أين يقع أب ماونت العاصمة الإدارية
- يقع أب ماونت العاصمة الإدارية داخل الحي السكني الثامن R8 في العاصمة الإدارية الجديدة. ويتميز بموقع مرتفع على أعلى تبة طبيعية داخل الحي.
هل أب ماونت العاصمة الإدارية مناسب للسكن أم الاستثمار
- يعد أب ماونت العاصمة الإدارية مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار العقاري في نفس الوقت. وذلك بسبب الموقع. وانخفاض الكثافة. وأنظمة السداد المرنة.
ما هي أسعار أب ماونت العاصمة الإدارية
- تبدأ أسعار الوحدات في أب ماونت العاصمة الإدارية من حوالي 2200000 جنيه مصري. بينما يبدأ سعر المتر من حوالي 25000 جنيه مصري.
مـا هي أنظمة التقسيط في أب ماونت العاصمة الإدارية
- تبدأ أنظمة التقسيط بمقدم 5 بالمائة. مع فترات سداد تصل إلى 10 سنوات. ويوجد عروض تقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد.
ما أنواع الوحدات المتاحة في أب ماونت العاصمة الإدارية
- يضم المشروع وحدات ستوديو. وشقق سكنية. ووحدات لوفتس. بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
هل يوجد وحدات جاهزة للاستلام في أب ماونت العاصمة الإدارية
- الوحدات داخل أب ماونت العاصمة الإدارية مطروحة بأنظمة تسليم مستقبلية. مع إمكانية اختيار نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب رغبة العميل.
ما مميزات موقع أب ماونت العاصمة الإدارية
- يتميز الموقع بالقرب من محور محمد بن زايد. وحي الوزارات. والحي الدبلوماسي. بالإضافة إلى الإطلالات المفتوحة الناتجة عن الارتفاع الطبيعي.
هل أب ماونت العاصمة الإدارية مناسب للعائلات
- نعم. المشروع مناسب للعائلات. بسبب المساحات الخضراء. ومناطق الأطفال. ومستوى الأمان العالي. وانخفاض الكثافة السكانية.
من هي الشركة المطورة لأب ماونت العاصمة الإدارية
- الشركة المطورة هي امباير استيت للتطوير العقاري Empire State Developments. وهي من الشركات ذات الخبرة الطويلة في السوق العقاري المصري.
هل الشراء في أب ماونت العاصمة الإدارية فرصة جيدة الآن
- يعتبر الشراء في أب ماونت العاصمة الإدارية فرصة جيدة. خاصة مع التطور المستمر للعاصمة الإدارية الجديدة. والأسعار التنافسية الحالية قبل اكتمال المنطقة.
للاستعلام:- 01014551159
كمبوند اب ماونت العاصمة الادارية Up Mount Compound
وفي الختام يمكن القول إن أب ماونت العاصمة الإدارية Up mount New Capital يمثل أحد المشروعات السكنية التي تجمع بين الموقع المميز والتخطيط الذكي داخل العاصمة الإدارية الجديدة. حيث يوفر المشروع بيئة سكنية متوازنة تعتمد على انخفاض الكثافة البنائية. وتنوع الوحدات. وتكامل الخدمات.
وهو ما يجعله مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار العقاري على حد سواء.وعلاوة على ذلك فإن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة تمنح العملاء فرصة حقيقية لاتخاذ قرار شراء مدروس دون ضغوط مالية كبيرة.
وبناءً على ما سبق فإن اختيار وحدة داخل هذا المشروع يعكس رؤية مستقبلية واعية تستهدف الاستقرار والقيمة طويلة المدى. خاصة في ظل النمو المستمر الذي تشهده العاصمة الإدارية الجديدة. وبالتالي يعد أب ماونت العاصمة الإدارية خيارًا يستحق الدراسة الجادة لكل من يبحث عن عقار يجمع بين الجودة والموقع والعائد الاستثماري.
ارقام مبيعات اب ماونت العاصمة الادارية
