كمبوند لافيستا الباتيو جادي العاصمة | Jade Compound: أرقى مجتمع فيلات بمقدم 5% وتقسيط 10 سنوات
كمبوند لافيستا الباتيو جادي العاصمة | Jade Compound تواصل شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments) ريادتها في السوق المصري عبر طرح أحدث مشاريعها الاستثنائية في قلب العاصمة الإدارية يأتي ليعيد تعريف مفهوم الخصوصية والرفاهية.
لذلك تم تصميم مشروع لافيستا العاصمة ليكون مجتمعاً مخصصاً لـ الفيلات فقط . حيث يجمع بين العمارة الحديثة والمساحات الخضراء الشاسعة . ما يخلق بيئة هادئة وملهمة تناسب العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة “Signature” يمتاز بالرقي والهدوء.
كذلك، يعتمد المشروع على فلسفة لافيستا الشهيرة في دمج المسطحات المائية (Water Features) مع الطبيعة، ليوفر لجميع السكان إطلالات خلابة وراحة نفسية لا تضاهى . وسط مجمع سكني مغلق يضمن أعلى مستويات الأمان والسكينة.
بالإضافة إلى ذلك، تم الإعلان عن فتح باب الحجز (Launching Soon) لهذا الصرح الكبير . ما يمثل فرصة ذهبية للمستثمرين والراغبين في السكن الراقي ليكونوا أول المستفيدين من أسعار الطرح الأول ومميزات المرحلة الافتتاحية.
بالتالي إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الفخامة والخصوصية المطلقة في العاصمة الإدارية . فإن “الباتيو جادي” هو خيارك الأمثل بلا منازع.
كن أول المستفيدين من مرحلة اللونش واحجز فيلتك الآن. ولمعرفة المزيد عن شقق للبيع في العاصمة الادارية اتصل على 01021105526 .
موقع كمبوند لافيستا الباتيو جادي العاصمة | Jade Compound
في حقيقة الأمر، لا تقتصر روعة كمبوند الباتيو جادي (El Patio Jade) على ما يضمه من مساحات خضراء فحسب، بل تمتد لتشمل موقعه الاستراتيجي الذي يضعه في قلب أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة الحيوية.
تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة ليكون قريباً من المحاور الرئيسية والمعالم الهامة . ما يسهل الوصول إليه والانتقال منه وإليه في وقت قياسي، وهو ما يرفع من القيمة الاستثمارية للعقار بمرور الوقت.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا التوزيع الذكي للمساحات ممرات واسعة بين الفيلات وحدائق خاصة . ما يمنحك شعوراً بالحرية والراحة داخل منزلك بعيداً عن صخب الحياة الخارجية.
بالتالي، يمثل العيش في “الباتيو جادي” تجربة فريدة من نوعها . حيث تحيط بك الطبيعة من كل جانب في مجمع سكني مدروس بدقة هندسية متناهية.
لذلك، حرصت شركة لافيستا على أن يكون مشروعها محاطاً بأهم المعالم والمحاور التي تضمن للسكان سهولة التنقل.
وإليك أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند:
- حيث يقع المشروع على مقربة شديدة من حي السفارات (Diplomatic District)، وهو الحي الأكثر رقياً في العاصمة، مما يضمن لك جيرة من النخب والبعثات الدبلوماسية.
- كذلك، يفصل الكمبوند دقائق معدودة عن النهر الأخضر (Green River)، الرئة الخضراء للعاصمة وأكبر حديقة مركزية في العالم، مما يوفر لك متنفساً طبيعياً قريباً جداً.
- بالإضافة إلى ذلك يسهل الوصول منه إلى محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو الشريان الرئيسي الذي يربط العاصمة الإدارية بقلب القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
- بينما يقع “الباتيو جادي” بالقرب من منطقة المستثمرين وحي المال والأعمال، مما يجعله الخيار الأول لرجال الأعمال الراغبين في السكن بالقرب من مقرات عملهم.
- حيث يمتاز القرب من محطة المونوريل والقطار الكهربائي الخفيف (LRT)، مما يضمن لك ولعائلتك سهولة التنقل بوسائل مواصلات ذكية وسريعة.
- بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع على مسافة قصيرة من مطار العاصمة الدولي ومدينة الفنون والثقافة وفندق الماسة الشهير.
بالتالي، هذا التواجد في قلب المناطق الحيوية يجعل من “الباتيو جادي” نقطة انطلاق مثالية لكل ما تحتاجه في العاصمة، مع الحفاظ على خصوصيتك الكاملة داخل الكمبوند.
اسكن في الموقع الذي يجمع بين الهدوء والقرب من كل الخدمات. اتصل بنا على 01021105526 .
مساحة مشروع الباتيو جاد العاصمة الادارية الجديدة El Patio Jade
في حقيقة الأمر، يرتكز مشروع الباتيو جادي (El Patio Jade) على فلسفة هندسية تهدف إلى خلق توازن مثالي بين الكثافة البنائية المنخفضة وجمال الطبيعة، حيث يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ 100 فدان.
لذلك، نجد أن التخطيط العمراني للمشروع مذهل، حيث تم تخصيص 14% فقط من إجمالي المساحة للمباني والإنشاءات، بينما تُركت النسبة الأكبر التي تصل إلى 86% للمساحات المفتوحة، والمناظر الطبيعية، والمسطحات المائية التي تتخلل الفيلات.
كذلك، يضم الكمبوند 448 فيلا فقط موزعة على مساحة الـ 100 فدان . ما يضمن لكل عميل خصوصية تامة ومسافات كافية بين الجيران، وهو ما يجعل المشروع واحداً من أقل المشروعات كثافة سكانية في العاصمة الإدارية الجديدة.
بالإضافة إلى ذلك تم تخصيص مساحة ضخمة تصل إلى 10 أفدنة لإنشاء “Clubhouse” عالمي ومناطق ترفيهية، لضمان أن تكون هذه المساحات الشاسعة نابضة بالحياة وتوفر كافة سبل الرفاهية لجميع أفراد الأسرة.
بالتالي، أنت تشتري مكاناً في مجتمع يتنفس الطبيعة، حيث المساحات الخضراء الممتدة والخصوصية هي العنوان الرئيسي لحياتك اليومية.
استمتع بالعيش في مجتمع الـ 100 فدان والخصوصية المطلقة. اتصل الآن على 01021105526 .
تصميم كمبوند الباتيو جادي العاصمة الجديدة El Patio Jade
في الواقع، ينفرد كمبوند الباتيو جادي بتصميمات معمارية تحمل البصمة الشهيرة لشركة لافيستا للتطوير العقاري . والتي تمتاز بمزج الحداثة (Modern Architecture) مع العناصر الجمالية التي توفر الراحة والهدوء.
لذلك، تم تصميم الفيلات لتعكس الرقي من خلال واجهات زجاجية عصرية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات بانورامية على الحدائق والبحيرات . مع استخدام خامات بناء وتشطيبات خارجية تتناغم مع البيئة المحيطة.
و كذلك، تعتمد رؤية التصميم في El Patio Jade على فكرة “البيت العائلي الدافئ” . حيث يتوفر نوع خاص من الوحدات وهو Family Houses، المكونة من دور أرضي وأول فقط (G+1) . وبواقع 4 وحدات فقط في كل مبنى، لضمان استقلالية تامة.
بالإضافة إلى ذلك، تم دمج المسطحات المائية الضخمة (Massive Water Features) في التصميم العام بطريقة انسيابية، حيث تحيط البحيرات الصناعية والنوافير بالفيلات . مما يخلق أجواء ساحرة وهدوء صوتي وبصري لا يُضاهى.
حيث أن التصميم الداخلي للوحدات يُسلم بنظام (Core & Shell) . ما يمنحك الحرية الكاملة في تقسيم وتصميم منزلك من الداخل بما يتناسب مع ذوقك الشخصي واحتياجات عائلتك الخاصة.
بالتالي، يمثل التصميم في “الباتيو جادي” لوحة فنية تجمع بين براعة الهندسة وجمال الطبيعة الخلابة في قلب العاصمة الإدارية.
امتلك فيلتك بتصميم يسبق العصر في أرقى مشاريع لافيستا. تواصل معنا عبر 01021105526 .
خدمات كمبوند لافيستا الباتيو جادي العاصمة | Jade Compound
في حقيقة الأمر يتجاوز كمبوند الباتيو جادي فكرة السكن التقليدي، ليقدم منظومة خدمات متكاملة تهدف إلى توفير كل سبل الراحة والرفاهية للسكان داخل أسوار الكمبوند، دون الحاجة للخروج منه.
لذلك، يضم المشروع مرافق عالمية المستوى تم توزيعها باحترافية لتخدم جميع الفيلات، وإليك أبرز هذه الخدمات:
- حيث يضم الكمبوند Clubhouse ضخم على مساحة 10 أفدنة . يشتمل على كافة الأنشطة الاجتماعية والترفيهية التي تجمع الجيران والأصدقاء.
- و كذلك، تتوفر ملاعب رياضية متنوعة (Sports Courts) ومنطقة Gym في الهواء الطلق . لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة في بيئة صحية ونقية.
- بالإضافة إلى ذلك، توجد مناطق مخصصة لألعاب الأطفال (Kids’ Play Areas) تم تأمينها بالكامل . بجانب منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) تقدم أرقى الخدمات.
- بينما ينفرد الكمبوند بوجود مسطحات مائية ضخمة (Massive Water Features) ونوافير تضفي جواً من السحر والجمال على كافة أرجاء المشروع.
- حيث تم توفير مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات، لضمان أعلى معايير الأمان والهدوء.
بالتالي، هذه الخدمات المتكاملة تجعل من حياتك اليومية في “الباتيو جادي” رحلة ممتعة مليئة بالرفاهية والراحة والخصوصية.
عش حياة الرفاهية التي تستحقها في لافيستا العاصمة. اتصل الآن على 01021105526 .
مساحات و اسعار كمبوند لافيستا الباتيو جادي العاصمة |2026 Jade
في حقيقة الأمر، يبرز كمبوند الباتيو جادي كوجهة مثالية للعائلات الباحثة عن التميز . حيث يوفر تنوع كبير في أنواع الفيلات بما يضمن تلبية كافة الاحتياجات بمساحات ذكية وأسعار تنافسية للغاية في سوق العاصمة الإدارية.
لذلك، قامت لافيستا بطرح خيارات متنوعة بأسعار يبدأ متوسطها من 110,000 جنيه للمتر، وإليك تفاصيل المساحات والأسعار المتوفرة:
- حيث تتوفر وحدات التاون هاوس (Townhouses) بمساحات تبدأ من 185 متر مربع للوحدات الوسطى، وتصل إلى 200 متر مربع لوحدات الناصية (Corner)، بأسعار تبدأ من 17,950,000 جنيه مصري.
- و كذلك، تُطرح وحدات التوين هاوس (Twin Houses) بمساحة 210 متر مربع، وهي مصممة لتوفير أقصى درجات الاستقلالية مع حدائق خاصة واسعة.
- بالإضافة إلى ذلك، تتألق الفيلات المستقلة (Standalone Villas) بمساحات تبدأ من 225 متر مربع وتتدرج لتشمل مساحات 265م، 310م، و411م، لتناسب الباحثين عن الفخامة المطلقة والمساحات الكبيرة.
- بينما يقدم المشروع فكر الـ Family Houses (أرضي وبنتهاوس)، حيث تبلغ مساحة الدور الأرضي 165 متر مربع، بينما تصل مساحة البنتهاوس مع الروف إلى 205 متر مربع.
بالتالي، أنت أمام قائمة متنوعة تضمن لك الحصول على الوحدة التي تناسب ميزانيتك وحجم عائلتك، مع الاستفادة من سعر الطرح الأول (Launch Price).
اختر فيلتك الآن بالمساحة والسعر الذي يناسبك. اتصل بنا على 01021105526 .
انظمة تقسيط مشروع لافيستا جادي العاصمة الجديدة El Patio Jade
في الواقع، يكتمل تميز مشروع El Patio Jade بتقديم واحد من أكثر أنظمة السداد مرونة وتسهيلاً في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل امتلاك فيلا من “لافيستا” فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوض.
لذلك، حرصت الشركة على تقديم تسهيلات مالية كبيرة تمكنك من حجز وحدتك بأقل عبء مادي، وذلك من خلال النظام التالي:
- حيث يمكنك التعاقد على فيلتك بدفع مقدم تعاقد يبلغ 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- و كذلك، تمنحك الشركة القدرة على تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- بالإضافة إلى ذلك، يتم الآن جمع استمارات الحجز (EOIs) للراغبين في الاستفادة من أسعار اللونش بمبلغ 250,000 جنيه مصري (شيك باسم شركة لافيستا للبناء والتنمية – Patio Jade)، وهو مبلغ مسترد بالكامل.
- بينما يتم العمل بهذا النظام اعتباراً من 11 يناير 2026، لضمان ترتيب الأولوية في اختيار أفضل المواقع والوحدات داخل الكمبوند.
بالتالي، يمثل نظام الـ 10 سنوات فرصة حقيقية لامتلاك عقار تزداد قيمته يومياً بينما تدفع ثمنه براحة تامة على فترات زمنية طويلة.
لا تدع فرصة التقسيط على 10 سنوات تفوتك. احجز استمارة الحجز الآن عبر 01021105526 .
شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments
في حقيقة الأمر، لا يمكن الحديث عن التطوير العقاري في مصر دون الوقوف إجلالاً لاسم شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments).
كذلك فا هذا الكيان الذي نجح منذ تأسيسه عام 1991 على يد المهندس علاء هادي والمهندس محمد هادي، في وضع معايير جديدة تماماً للسكن الفاخر والحياة الفندقية في أرقى بقاع مصر.
كما نجد أن لافيستا لم تكتفِ بمجرد بناء جدران، بل تخصصت في بناء مجتمعات “Signature” تنبض بالحياة، حيث تمتلك سجل حافلاً يضم أكثر من 32 مشروعاً عملاقاً . منها 27 مشروعاً تم تسليمها بالفعل وأصبحت مأهولة بالحياه.
كذلك، تكمن القوة الحقيقية للشركة في امتلاكها لمكتب تصميم داخلي يضم نخبة من المهندسين المعماريين ومصممي اللاندسكيب .
بينما هو ما يفسر الطابع المعماري الفريد الذي يجمع بين الحداثة والخصوصية المطلقة التي تشتهر بها سلسلة مشاريع “الباتيو” و”لافيستا” في القاهرة الجديدة، الشروق، الساحل الشمالي، والسخنة.
بالإضافة إلى ذلك، تحظى الشركة بقاعدة عملاء ضخمة قائمة على “الثقة الاستثمارية” . حيث أن امتلاك وحدة في أي مشروع يحمل اسم “لافيستا” يُعد بمثابة صك أمان مالي . نظراً للارتفاع المستمر في قيمتها السوقية والطلب المتزايد على مشاريعها التي تتخطى دائماً توقعات القاطنين فيها.
بالتالي، عندما تختار لافيستا، فأنت لا تختار مجرد مسكن، بل تنضم إلى مجتمع صفوة المجتمع المصري في بيئة سكنية تجمع بين العراقة، الابتكار، والتشغيل الاحترافي الذي يدوم لعقود.
انضم الآن لعائلة لافيستا واستثمر في الاسم الذي يضمن مستقبلك. اتصل بنا على 01021105526 .
الأسئلة الشائعة الباتيو جادي العاصمة الادارية El Patio Jade New Capital
في حقيقة الأمر، يثار العديد من التساؤلات حول هذا المشروع الضخم . وإليك إجابات لأكثر الأسئلة تداولاً:
-
ما هي مساحة كمبوند لافيستا الجديد في العاصمة؟
المشروع يمتد على 100 فدان، بنسبة مباني 14% فقط لضمان الخصوصية.
-
ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟
الكمبوند مخصص لـ الفيلات فقط (تاون هاوس، توين هاوس، فيلات مستقلة، وفاميلي هاوس).
-
كم يبلغ مبلغ الحجز (EOI)؟
مبلغ الحجز هو 250,000 جنيه مصري، ويتم البدء في جمعه اعتباراً من يناير 2026.
-
ما هي أطول فترة سداد متاحة؟
توفر لافيستا نظام تقسيط يصل إلى 10 سنوات بمقدم 5% فقط.
-
ما هو مستوى التسليم؟
تُسلم الوحدات بنظام Core & Shell، مما يتيح لك حرية التشطيب الداخلي.
في الختام، يثبت كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية أن شركة لافيستا ما زالت تتربع على عرش المجمعات السكنية الراقية، عبر تقديم مشروع متكامل يجمع بين الهدوء، الفخامة، والخدمات الاستثنائية.
كذلك، فإن التواجد في مجتمع فيلات فقط على مساحة 100 فدان يضمن لك ولعائلتك بيئة اجتماعية متجانسة وحياة هادئة بعيدة عن صخب التكدسات العمرانية.
بالإضافة إلى ذلك، يمثل نظام السداد على 10 سنوات فرصة استثمارية ذكية تضمن لك زيادة مطردة في قيمة رأس مالك مع تقدم مراحل التنفيذ والتشغيل في العاصمة.
بالتالي، لا تدع فرصة اللونش تفوتك، وكن جزءاً من عائلة لافيستا في أحدث صروحها المعمارية. امتلك فيلتك الآن وابدأ حياة الرفاهية في الباتيو جادي. اتصل بنا على الرقم التالي:
ارقام مبيعات كمبوند لافيستا الباتيو جادي العاصمة | Jade
